Осень на рынке недвижимости: предложение растет, а цена падает

Осенью цены на недвижимость обычно возрастает, поскольку спрос на квартиры повышается. Похоже, осень 2016 года стала исключением из правил. Активность покупателей растет, а цены – нет. Как сообщают аналитики компании «Миэль-новостройки», в течение сентября цены на первичном рынке «просели» на 1,5%.

Это происходит потому, что предложение растет быстрее спроса. С начала года предложений в сегменте массового жилья стало на 23% больше. Активное строительство домов в Москве и Подмосковье продолжается: застройщики не могут остановить или заморозить свои проекты, не потерпев при этом колоссальных убытков.

Вместе с тем, экономический спад дает о себе знать: жители России делаются беднее и (несмотря на сезонное оживление) спрос на жилье остается намного ниже, чем предложение.

Потому цены и осенью продолжают снижаться. Это происходит и в Москве, и в Подмосковье. Наибольшую популярность при этом приобретает самое дешевое, компактное жилье: квартиры-студии площадью около 20 кв. м.